توصیه هایی قبل از خرید ملک قولنامه ای

توصیه هایی که قبل از خرید ملک قولنامه ای نباید فراموش کنیم عبارتند از:

1. اول باید از درست بودن مورد معآمله آگاهی کآمل پیدا کنید بعد برای خرید قول و قرار خود را مکتوب کنید و آنرا امضا کنید.
2. باید ملک مورد معآمله در بانک یا جای دیگری رهن نباشد و از این موضوع اطمینان حاصل کنید.
3. اگر وکیلی از طرف مالک، وکالت برای امضا قولنامه داشت، باید اطمینان پیدا کنید که وکالت نامه وی برای فروش ملک دارای اعتبار باشد.
4. اگر می خواهید ملک مشاعی که به ارث رسیده را خریداری کنید، حتما در هنگام تنظیم قرارداد قولنامه امضای تمای وراث را داشته باشید و اگر یکی از آنها یا شخص دیگری نماینده آنها است وکالت نامه داشته باشد وکالت نامه وی را بررسی کنید.
5. مطمئن شوید که فروشنده برای انجام معآمله هیچ گونه منع قانونی نداشته باشد.
6. در هنگام معآمله با افراد مسن و پیر از صحت سلامت روانی آنها اطمینان پیدا کنید.
7. قبل از اینکه بطور رسمی و کآمل مورد معآمله بنام شما زده شود از پرداخت کل مبلغ توافقی معآمله بپرهیزید.
8. هنگامی که میخواهید ملکی را معآمله کنید، یقین پیدا کنید که آن ملک مستاجر نداشته باشد و در صورت داشتن مستاجر با آن هماهنگ کنید که آیا مستاجر از معآمله اطلاع دارد یا خیر و آیا حق و حقوق خود را از مالک قبلی دریافت داشته است. شرط تخلیه بودن یا تخلیه شدن ملک را با مالک در قولنامه ذکر کنید.
9. اگر مبلغی را به مالک پرداخت می کنید آن را مستند و مکتوب کنید و در صورت پرداخت کردن از طریق چک تمامی مشخصات همراه با مبلغ در آن قید شود.
10. زمان و مکان تحویل مورد معآمله را حتما در قولنامه ذکر کنید.
11. اگر می خواهید ملک قولنامه ای را خریداری کنید  مطمئن شوید که از نظر اداره ثبت ملک مورد معآمله مشکلی نداشته باشد.