بازار املاک و مستغلات ترکیه

در حوزه املاک و مستغلات جهانی، ترکیه به عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه گذاری در ملک ظاهر شده است. موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد، تاریخ غنی و فرهنگ پر جنب و جوش این کشور، سرمایه گذاران را از گوشه و کنار جهان جذب کرده است. بر اساس آمارهای اخیر مقامات ترکیه، ما بررسی می کنیم که کدام کشورها در سال 2022 بیشترین خانه ها را در ترکیه خریده اند و سرمایه گذاری های قابل توجهی که انجام داده اند.

جذابیت املاک ترکیه

بازار املاک و مستغلات ترکیه در چند سال گذشته رشد و تحول قابل توجهی را تجربه کرده است. مناظر متنوع این کشور، از شهرهای شلوغ گرفته تا مناطق ساحلی آرام، طیف گسترده ای از فرصت های سرمایه گذاری را ارائه می دهد. علاوه بر این، تغییرات قانونی، مانند اعطای شهروندی ترکیه به سرمایه گذاران املاک و مستغلات که معیارهای خاصی را دارند، علاقه خارجی ها به املاک ترکیه را بیشتر افزایش داده است.

**کاوش در داده**

مؤسسه آمار ترکیه (TurkStat) با پشتکار داده‌های مربوط به فروش ملک به خریداران خارجی در سال 2022 را جمع‌آوری کرده است. این آمار یک نمای کلی از کشورهایی ارائه می‌کند که در آن دوره بیشترین علاقه را به املاک ترکیه نشان دادند.

**1. عراق**

به طور شگفت انگیزی، عراق به عنوان سرمایه گذار خارجی پیشرو در املاک و مستغلات ترکیه در سال 2022 ظاهر شد. اتباع عراقی تعداد قابل توجهی ملک در سراسر ترکیه، به ویژه در استانبول، آنتالیا و بورسا خریداری کردند. کل مبلغ هزینه شده توسط سرمایه گذاران عراقی فراتر از همه انتظارات بود و آنها را به بزرگترین مشارکت کنندگان در بازار املاک و مستغلات ترکیه تبدیل کرد.

**2. ایران **

ایرانیان نیز در سال 2022 تمایل زیادی به املاک ترکیه نشان دادند. عواملی مانند نزدیکی، روابط فرهنگی و شرایط اقتصادی مطلوب در ترکیه به سرمایه گذاری قابل توجه آنها کمک کرد. شهرهایی مانند استانبول و آنکارا کانون خرید خریداران ایرانی بودند.

**3. روسیه**

سرمایه گذاران روسی از دیرباز به سواحل مدیترانه ترکیه علاقه مند بوده اند. آنتالیا و شهرهای ساحلی زیبای آن همچنان در سال 2022 خریداران روسی را به خود جذب کردند. آب و هوای گرم و مناظر زیبا، این منطقه را به محبوبیت همیشگی در میان سرمایه گذاران روسی تبدیل کرده است.

**4. افغانستان**

علیرغم شرایط چالش برانگیز ژئوپلیتیک، اتباع افغانستان علاقه قابل توجهی به املاک ترکیه نشان دادند. استانبول با محله های متنوع و اقتصاد پر رونق، مقصد مطلوب خریداران افغان بود.

**5. یمن**

سرمایه گذاران یمنی نیز حضور خود را در بازار املاک و مستغلات ترکیه در سال 2022 احساس کردند. جذابیت مکان های تاریخی ترکیه، همراه با اقتصاد نسبتاً با ثبات آن، برای خریداران یمنی جذابیت داشت.

**6. عربستان سعودی**

سرمایه گذاران عربستان سعودی همواره در میان خریداران برتر املاک ترکیه قرار گرفته اند. نزدیکی این کشور و روابط قوی اقتصادی با ترکیه جریان مستمر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را تقویت کرده است. استانبول، به ویژه، همچنان مورد علاقه خریداران سعودی است.

**7. کویت**

اتباع کویت به طور فزاینده ای برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به ترکیه روی آورده اند. سبک زندگی جهانی استانبول و مناطق ساحلی آرام در امتداد سواحل دریای اژه و مدیترانه، خریداران کویتی را به دنبال املاک شهری و ساحلی جذب کرده است.

**8. قطر**

سرمایه گذاران قطری به پتانسیل املاک ترکیه با تمرکز بر استانبول پی برده اند. بازار پویای املاک و مستغلات و فرصت های سرمایه گذاری متنوع این شهر، آن را به بهترین انتخاب برای خریداران قطری تبدیل کرده است.

**9. امارات متحده عربی (امارات متحده عربی)**

امارات متحده عربی به طور مداوم در بازار املاک و مستغلات ترکیه مشارکت داشته است. شهرهای ترکیه، به ویژه استانبول، محیط سرمایه گذاری امن و سودآوری را برای اتباع اماراتی فراهم می کند.

**10. آلمان**

آلمان به نمایندگی از جهان غرب، اثر خود را در صحنه املاک و مستغلات ترکیه نیز بر جای گذاشته است. سرمایه گذاران آلمانی از سبک زندگی و پتانسیل اقتصادی ترکیه استقبال می کنند و استانبول همچنان مقصد مطلوبی است.

**مجموع سرمایه گذاری**

مبلغ کل هزینه شده توسط این کشورها برای املاک و مستغلات ترکیه در سال 2022 به رقم قابل توجهی رسیده است که کمک قابل توجهی به اقتصاد این کشور کرده است. این سرمایه‌گذاری‌ها نه تنها به بخش‌های ساخت و ساز و املاک رونق بخشیده است، بلکه اثر موجی در صنایع مختلف مرتبط ایجاد کرده است.

**نتیجه**

بازار املاک و مستغلات ترکیه همچنان به جذب سرمایه گذاران با پیشینه های مختلف ادامه می دهد و بخش پویا و پر رونقی را در اقتصاد این کشور ایجاد می کند. داده‌های سال 2022 نشان می‌دهد که کشورهای خاورمیانه، آسیای مرکزی و حتی بخش‌هایی از اروپا، ترکیه را به‌عنوان مقصد اصلی سرمایه‌گذاری در ملک می‌بینند. از آنجایی که دولت ترکیه به اجرای سیاست هایی که به نفع سرمایه گذاران خارجی است ادامه می دهد، بازار املاک و مستغلات این کشور برای رشد بیشتر در سال های آینده آماده است. هم برای سرمایه گذاران و هم برای کسانی که مایلند ترکیه را خانه جدید خود بنامند، همچنان یک زمان هیجان انگیز است.