هزینه‌های خرید ملک در ترکیه

خرید آپارتمان، خانه، مغازه یا  هر واحد ملکی دیگری در ترکیه، شامل هزینه‌های جانبی مختلف قانونی و خدماتی است که عبارتند از؛

هزینه گزارش ارزیابی: حدود 1000 لیرترک

به تازگی دولت ترکیه قانونی را ابلاغ و اجرایی کرده که خرید املاک توسط اتباع خارجی را منوط بر ارایه گزارش ارزیابی SPK  با ذکر ارزش ملک قبل از نقل و انتقال سند، کرده است.

هزینه‌های نقل وانتقال اسناد ملکی (Tapu)

مالیات نقل و انتقال سند (Tapu Kadastro Harcı)، معادل 3 درصد از ارزش اعلام شده ملک در گزارش ارزیابی SPK  

هزینه انتقال سرمایه(Döner Sermaye Harcı) به طور تقریبی 1 درصد ارزش ملک

ترجمه گذرنامه در دفتر اسناد رسمی: حدود 150 لیر

استفاده از مترجم رسمی (قسم خورده) دولتی بین 150 تا 300 لیر (به زبان مورد ترجمه بستگی دارد)

وکالت (اختیاری)

دریافت شماره مالیاتی: رایگان

عکس: بین 25 تا 30 لیر

هزینه آژانس املاک: براساس قوانین ترکیه 2 تا 3 درصد ارزش ملک مورد معامله

بیمه اجباری زلزله (DASK): براساس مترمربع محاسبه می شود. به عنوان مثال؛ حق بیمه یک واحد آپارتمان 100 متری در ترکیه حدود 200 لیر خواهد شد.

سایر بیمه ها مانند بیمه آتش سوزی، سرقت و غیره نیز براساس متراژ تعیین می‌شوند.

هزینه آبونمان برق: حدود 250 لیر

هزینه آبونمان آب: حدود 650 لیر

هزینه های حدودی اعلام شده از جمله هزینه‌های اجباری هستند که در ابتدای خرید ملک در ترکیه با آنها مواجه خواهید شد.